Lage: zwischen Stadtkamp und Bahnlinie Kleve-Düsseldorf

Der Bau- und Planungsausschuss hat am 11.09.2025 beschlossen, den Entwurf des Bebauungsplans Nr. 14/1 Pfalzdorf – „Stadtkamp“ zusammen mit der Entwurfsbegründung und den nach Einschätzung der Stadt Goch wesentlichen, bereits vorliegenden umweltbezogenen Stellungnahmen gem. § 3 Abs. 2 BauGB zu veröffentlichen. 

Die Veröffentlichung dieser Unterlagen erfolgt in der Zeit vom 25.09.2025 bis einschließlich 29.10.2025 im Internet unter www.goch.de/beteiligungen.

Zusätzlich liegen zeitgleich die im Internet veröffentlichten Unterlagen während der Dienstzeiten (montags und dienstags von 8.00 Uhr bis 16.30 Uhr, mittwochs und freitags von 8.00 Uhr bis 12.00 Uhr sowie donnerstags von 8.00 Uhr bis 18.00 Uhr) bei der Stadt Goch, Abteilung Stadtplanung, im Neubau des Rathauses, Markt 2, 3. Obergeschoss aus. Eine Terminvereinbarung ist erforderlich (telefonisch: 02823/320-200, per E-Mail: stadtplanungsamt@goch.de).

Während der oben genannten Dauer der Veröffentlichungsfrist können Stellungnahmen von jedermann abgegeben werden. Sie sollen bevorzugt elektronisch übermittelt werden. Dies ist über die Internetseite www.goch.de/beteiligungenmöglich. 

Bei Bedarf können Stellungnahmen auch auf anderem Wege bei der Stadt Goch abgegeben werden, beispielsweise schriftlich oder zur Niederschrift. 

Gemäß § 3 Abs. 2 Satz 4 Nr. 3 in Verbindung mit § 4a Abs. 5 BauGB wird darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den oben bezeichneten Bauleitplan unberücksichtigt bleiben können, sofern die Stadt Goch deren Inhalt nicht kannte und nicht hätte kennen müssen und deren Inhalt für die Rechtmäßigkeit des Bauleitplans nicht von Bedeutung ist.

Es sind folgende Arten umweltbezogener Informationen verfügbar:

• Umweltbericht mit Informationen zu den wesentlichen Auswirkungen auf die Schutzgüter Mensch, einschließlich der menschlichen Erholung (Immissionen, Erholung), Tiere und Pflanzen sowie biologische Vielfalt (insb. die Auswirkungen auf den Lebensraum u. biologische Vielfalt), Fläche (Flächeninanspruchnahme und Bodenversiegelung), Boden (Versiegelung, Verlust von Böden, Altlasten), Wasser (Grund- und Oberflächenwasser, Hochwasserschutz), Klima/Luft (Schadstoffimmissionen, klimatische Situation im Plangebiet), Landschaft (Veränderungen des Landschaftsbildes, Erholung), Kultur- und Sachgüter (Bau- und Bodendenkmäler) sowie sonstige Umweltbelange
• Archäologisches Gutachten mit Aussagen zur Bodendenkmalpflege
• Artenschutzrechtlicher Fachbeitrag für die Artenschutzprüfung; es werden Aussagen getroffen bzw. Hinweise gegeben über die Darlegung der Betroffenheit oder Beeinträchtigung planungsrelevanter Arten (Bluthänfling und Gartenrotschwanz) sowie notwendiger Vermeidungs- und Ausgleichsmaßnahmen
• Baugrundgutachten mit Aussagen und Hinweisen zu den Boden- und Wasserverhältnissen, zur Gründung und Bauausführung, zur Versickerung des Niederschlagswassers sowie zu Bodenluftbelastungen
• Bodenchemische Untersuchung mit Aussagen und Hinweisen zu Boden- und Wasserverhältnissen, zur Bodenluft und bodenchemischen Untersuchung
• Bodenluftuntersuchung mit Aussagen und Hinweisen zu den Boden- und Wasserverhältnissen, zur Bodenluft und Baugrundqualität
• Gutachterliche Stellungnahme zur Niederschlagswasserversickerung mit Aussagen und Hinweisen zu den Boden- und Wasserverhältnissen im Hinblick auf eine Versickerung des Niederschlagswassers im Bereich der Altablagerung
• Landschaftspflegerischer Fachbeitrag mit Informationen zum aktuellen Umweltzustand (Tiere, Pflanzen und biologische Vielfalt; Boden; Wasser; Klima und Luft; Landschaftsbild und Erholung), zu den Auswirkungen des Vorhabens, den Vermeidungs- und Verminderungsmaßnahmen und der Bewertung von Eingriff und Kompensation
• Lärmimmissionsschutzgutachten mit einer Beurteilung der Lärmbelastung durch den Schienen- und Straßenverkehr
• Stellungnahme des Geologischen Dienstes mit Hinweisen zur Erdbebengefährdung sowie zum Schutzgut Boden
• Stellungnahme des Kreises Kleve mit Hinweisen und Anregungen zum Artenschutz, zum Naturschutz und Immissionsschutz (Lärm)

Der erforderliche Ausgleich des planbedingten Eingriffes in Natur und Landschaft erfolgt planextern. Die genutzten Ökokonten befinden sich in der Gemarkung Uedemerfeld, Flur 6, Flurstück 377, Gemarkung Uedemerfeld, Flur 6, Flurstück 273 Gemarkung Altkalkar, Flur 4, Flurstück 1379 und Gemarkung Issum, Flur 6, Flurstück 80.

Goch, den 15.09.2025
Der Bürgermeister
gez. Knickrehm