ISEK steht für Integriertes Städtebauliches Entwicklungskonzept. Dahinter verbirgt sich ein strategisches Planungsinstrument, mit dem Städte und Gemeinden die zukünftige Entwicklung eines bestimmten Stadtbereichs gezielt steuern.
Ein ISEK beschreibt, welche Ziele eine Stadt für ein Gebiet verfolgt, welche Maßnahmen dafür notwendig sind und in welcher Reihenfolge diese umgesetzt werden sollen. Dabei werden unterschiedliche Themenbereiche gemeinsam betrachtet – zum Beispiel Stadtgestaltung, öffentliche Räume, Grün- und Freiflächen, Verkehr, Klimaanpassung, Handel und soziales Leben.
Der integrierte Ansatz bedeutet: Einzelmaßnahmen werden nicht isoliert geplant, sondern aufeinander abgestimmt, damit sie sich sinnvoll ergänzen und langfristig Wirkung entfalten.
Ein ISEK ist außerdem Voraussetzung, um Fördermittel von Bund und Land zu erhalten. Ohne ein beschlossenes Entwicklungskonzept können viele größere Projekte nicht finanziert werden. Das ISEK ist also sowohl ein inhaltlicher Fahrplan als auch die Grundlage für Förderungen.
Um die Gocher Innenstadt gezielt weiterzuentwickeln und neue Impulse zu setzen, wurde das ISEK „Lebendiges Goch am Blau-Grünen-Band“ erarbeitet.
Ziel ist es, die Innenstadt für alle Generationen attraktiver, klimaangepasster und zukunftsfähiger zu gestalten. Der Schwerpunkt liegt dabei insbesondere auf:
- der Umgestaltung des Marktplatzes, Klosterplatzes und Steintorplatzes,
- der Aufwertung des brachliegenden Verkehrskindergartens im Stadtpark,
- sowie zusätzlichen Begrünungsmaßnahmen im Innenstadtbereich.
Das ISEK ist das Ergebnis eines mehrjährigen Prozesses, an dem Politik, Verwaltung, Fachleute sowie Bürgerinnen und Bürger beteiligt waren. Gemeinsam wurden Ziele formuliert und konkrete Maßnahmen entwickelt, um die Innenstadt langfristig zu stärken.
Was bisher geschah - Chronologie des ISEK
2019 - Erstellungsbeginn des ISEK
Die Stadt Goch beauftragt im Sommer das Institut „InWis Forschung & Beratung GmbH“ mit der Erstellung eines ISEK.
2019 - 2021 - Bestandsanalyse
Zur Erfassung und Analyse der Stärken und Schwächen im Untersuchungsraum des ISEK führt InWis eine Bestandsanalyse hinsichtlich innenstadtrelevanter Nutzungen durch. Aufgrund der Corona-Pandemie fand eine zeitliche Verzögerung statt.
20. September 2021 - Öffentliche Auftaktveranstaltung
Erste öffentliche Auftaktveranstaltung zur Erarbeitung des ISEK für die Innenstadt Goch. Dieser Termin markiert das offizielle Startsignal des Beteiligungsprozesses. Es wurde u.a. zu den Themen Einzelhandel und Gastronomie, Verkehr, Grün- und Freiräume, Freizeit und Kultur sowie Wohnen und Soziales diskutiert. Auch die Potenziale und Schwächen sowie Maßnahmen und Ideen im Untersuchungsraum wurden genannt.
12. November 2021 - Jugendbeteiligung | Workshop
Mit dem Ziel, die unter 18-Jährigen gezielt anzusprechen, da sie bei der Auftaktveranstaltung kaum vertreten waren, wurde ein Jugendworkshop mit anschließendem Stadtspaziergang durchgeführt.
8. August 2022 - Informationsveranstaltung
In der Informationsveranstaltung wurden die Leitlinien und das räumliche Leitbild des ISEK sowie die aus den Beteiligungsprozessen herausgearbeiteten Maßnahmen vorgestellt. Zudem wurde die Abgrenzung des vorläufigen Fördergebietes vorgestellt.
2. Juni 2023 - Ratsbeschluss des ISEK-Fördergebietes
Mit dem Beschluss wurde das Fördergebiet für das ISEK verbindlich festgelegt. Das Fördergebiet legt den räumlichen Bereich fest, in dem durch die im ISEK enthaltenen Maßnahmen eine städtebauliche Aufwertung erfolgen soll. Die Festlegung ist eine Grundvoraussetzung zur Beantragung von Städtebaufördermitteln.
26. Oktober 2023 - Offizieller Ratsbeschluss des ISEK
Der Rat der Stadt Goch beschließt das ISEK „Lebendiges Goch am Blau-Grünen-Band“. Im Nachgang wird der Förderantrag für die Städtebauförderung gestellt.
01. Oktober 2024 - Bewilligung des Förderantrages
Mit der Bewilligung erfolgte eine Zustimmung zur Umsetzung des ISEK als Gesamtmaßnahme. Zudem ermöglicht dies den Zugang zur Städtebauförderung und der damit verbundenen Förderung in Höhe von 60%. Zugleich markierte dies den Beginn der Vergabe bzw. Beauftragung für die einzelnen Maßnahmen.
1. - 3. Quartal 2025 - Europaweite Ausschreibung
Durchführung der europaweiten Ausschreibungen für die Planungsleistungen zu den Plätzen und den Verkehrskindergarten sowie für das Innenstadtmanagement.
3. Quartal 2025 - Vergabe der Planungsaufträge
Beauftragung des Büros „Stadt + Handel Beckmann und Föhrer Stadtplaner GmbH“ (S+H) aus Dortmund für die Aufgabe des Innenstadtmanagements ab Januar 2026.
Beauftragung des Büros Geo3 GmbH - Freiraumplanung aus Bedburg-Hau für die Umnutzung des ehemaligen Verkehrskindergartens im Stadtpark.
Beauftragung des Büros „Landschaft planen + bauen NRW GmbH (LPB)“ aus Dortmund für die Konzeptionen des Marktplatzes, Steintorplatzes und Klosterplatzes.
16. Dezember 2025 - Ratsbeschluss zur Aktualisierung der ISEK-Kosten und Maßnahmenflächen
Im Hinblick auf die vorgeschriebene Fixierung einer Förderobergrenze durch die Förderrichtlinie der Städtebauförderung NRW wurden die Kosten für die Umsetzung des ISEK auf Basis detaillierteren Daten der Planungsbüros aktualisiert.
Ende 2025 bis heute - Start der Planungsverfahren für die Plätze & Verkehrskindergarten
Arbeitsbeginn der beauftragten Büros Geo3 und LPB zur Umnutzung des ehemaligen Verkehrskindergartens im Stadtpark sowie zur Umgestaltung des Marktplatzes, Steintorplatzes und Klosterplatzes.
18. Februar 2026 - Start Innenstadtmanagement
Das Büro Stadt + Handel nimmt die Arbeit des Innenstadtmanagements auf.
März bis Mai 2026 - Beteiligung der Zielgruppen und Öffentlichkeit zur Umgestaltung der Fläche des Verkehrskindergartens
Um die Wünsche der Gocher Bürgerinnen und Bürger zur Umgestaltung des Fläche des ehemaligen Verkehrskindergartens zu erfassen, wurde ein mehrstufiges Beteiligungsverfahren durchgeführt. Details zum Beteiligungsprozess und den Ergebnissen sind hier abrufbar.
Downloads
- ISEK Lebendiges Goch am Blau-Grünen-Band (1.99 MB)
- Präsentation - Auftaktveranstaltung (3.06 MB)
- Dokumentation der Auftaktveranstaltung (810.77 KB)
- Dokumentation der Jugendbeteiligung (1.08 MB)
- Präsentation - Infoveranstaltung (5.65 MB)
- Dokumentation der Infoveranstaltung (789.72 KB)
- Karte Fördergebiet ISEK (458.89 KB)